W Komisji Spraw Wewnętrznych Izby Reprezentantów rozpoczęła się dziś dyskusja nad pakietem propozycji ustaw, które zakładają zmianę przepisów dotyczących nabywania nieruchomości przez obywateli państw trzecich na Cyprze. Temat – od miesięcy obecny w debacie publicznej – dotyczy zarówno kwestii bezpieczeństwa państwa, jak i gwałtownie rosnących cen mieszkań.
AKEL: potrzebna kontrola i jasne kryteria
Sekretarz generalny AKEL Stefanos Stefanou poinformował, że komisja rozpoczęła debatę nad dwiema propozycjami ustaw złożonymi przez jego ugrupowanie. Ich celem jest wprowadzenie kontroli, ograniczeń oraz obiektywnych i mierzalnych kryteriów w sprzedaży gruntów i nieruchomości cudzoziemcom spoza UE.
Jak podkreślił, podczas posiedzenia panowała jednomyślność co do istnienia problemu i konieczności jego rozwiązania. – To zagadnienie trudne, wielowymiarowe i obciążone licznymi wyzwaniami prawnymi, ale z dzisiejszej dyskusji wynika gotowość do współpracy między partiami, ministerstwami i instytucjami – zaznaczył.
Bezpieczeństwo państwa i ceny mieszkań
Stefanou wskazał na dwa kluczowe wymiary problemu. Pierwszy dotyczy bezpieczeństwa narodowego – zakupu ziemi w pobliżu wrażliwych obiektów infrastrukturalnych, w sąsiedztwie linii zawieszenia broni oraz na obszarach, które wymagają szczególnego nadzoru ze strony państwa.
Drugi aspekt to rynek mieszkaniowy. – Niekontrolowana sprzedaż nieruchomości doprowadziła do gwałtownego wzrostu cen, przez co duża część społeczeństwa traci realny dostęp do własnego mieszkania lub działki – podkreślił. Zdaniem AKEL, skuteczna regulacja tego zjawiska mogłaby pomóc w stabilizacji cen i poprawie dostępności mieszkań.
Poszukiwanie kompromisu
Lider AKEL zaznaczył, że jego ugrupowanie jest otwarte na dialog i współpracę, także z innymi partiami, które zgłaszają własne propozycje w tej sprawie. Celem ma być wypracowanie rozwiązań zgodnych z konstytucją, a jednocześnie skutecznych i możliwie szybkich we wdrożeniu.
– Ochrona kluczowych interesów państwa i społeczeństwa nie może być odkładana w czasie – podsumował, wyrażając umiarkowany optymizm co do dalszego przebiegu prac.
DISY: potrzebna modernizacja przepisów
Do dyskusji odniósł się również poseł DISY Nikos Georgiou, który podkreślił, że temat znajduje się w centrum debaty publicznej od co najmniej roku. Jak przypomniał, jego ugrupowanie już wcześniej zwracało uwagę na przestarzały i niewystarczający charakter obowiązujących regulacji.
– Nasze obawy nie wynikają z niechęci do rozwoju rynku nieruchomości czy inwestycji. Chodzi o zachowanie równowagi, ochronę interesu publicznego i bezpieczeństwa kraju – zaznaczył. Poseł podkreślił, że Cypr potrzebuje jakościowych inwestycji, ale jednocześnie musi zachować ostrożność w kwestii własności gruntów, zwłaszcza gdy zmiany mogą prowadzić do długofalowych zagrożeń.
– To sprawa, którą trzeba potraktować z pełną odpowiedzialnością – dodał.
FAQ
Czego dotyczą omawiane propozycje ustaw?
Zmiany przepisów regulujących nabywanie nieruchomości przez obywateli państw trzecich na Cyprze.
Dlaczego temat budzi kontrowersje?
Ze względu na kwestie bezpieczeństwa państwa oraz wpływ masowych zakupów na wzrost cen mieszkań.
Czy partie są zgodne co do potrzeby zmian?
Tak. Podczas posiedzenia komisji panowała zgoda co do istnienia problemu i konieczności jego rozwiązania.
