Rynek nieruchomości na Cyprze wyraźnie przyspiesza. W marcu 2026 roku odnotowano znaczący wzrost sprzedaży, a szczególną rolę ponownie odegrali zagraniczni nabywcy, którzy odpowiadają już za ponad 40% wszystkich transakcji.
Mocny wzrost sprzedaży w marcu
Z danych Departamentu Katastru i Geodezji wynika, że w marcu 2026 roku liczba sprzedanych nieruchomości na całym Cyprze wzrosła o 18% rok do roku, osiągając poziom 1761 transakcji. Dla porównania, rok wcześniej było to 1491.
To wyraźne przyspieszenie względem lutego, kiedy wzrost wynosił 12%.
Zagraniczni kupują coraz więcej
Na szczególną uwagę zasługuje rosnący udział zagranicznych inwestorów. W marcu 2026 roku nabywcy spoza Cypru – zarówno z Unii Europejskiej, jak i spoza niej – kupili 732 nieruchomości, wobec 607 rok wcześniej.
Oznacza to, że odpowiadali za 41,6% wszystkich transakcji, podczas gdy w marcu 2025 było to 40,7%.
Gdzie wzrosty są największe?
Największy wzrost sprzedaży odnotowano w wolnym rejonie Famagusty, gdzie liczba transakcji wzrosła aż o 59%. W praktyce oznacza to skok ze 63 do 100 sprzedanych nieruchomości.
Silny wzrost widoczny jest także w Nikozji, gdzie sprzedaż wzrosła o 30% – z 341 do 442 nieruchomości.
Stabilnie w Larnace, spadek w Pafos
W Larnace rynek również rośnie – sprzedaż zwiększyła się o 16%, osiągając 365 transakcji. To wyraźna poprawa w porównaniu z lutym, kiedy wzrost był minimalny.
Odmienna sytuacja występuje w Pafos, gdzie odnotowano spadek sprzedaży o 4%, mimo że jeszcze miesiąc wcześniej rynek rósł o 14%.
Pierwszy kwartał na plusie
W ujęciu kwartalnym rynek także pozostaje na plusie. W okresie od stycznia do marca 2026 roku sprzedaż nieruchomości wzrosła o 14%, osiągając 4709 transakcji wobec 4137 rok wcześniej.
Największe wzrosty w tym okresie odnotowano w wolnym rejonie Famagusty (36%) oraz w Limassol (16%).
Warto podkreślić, że liczba zakupów dokonanych przez zagranicznych inwestorów wzrosła do 2044, w porównaniu do 1671 w analogicznym okresie 2025 roku.
FAQ
Czy rynek nieruchomości na Cyprze rośnie w 2026 roku?
Tak, w marcu 2026 sprzedaż wzrosła o 18% rok do roku, a cały pierwszy kwartał zakończył się wzrostem o 14%.
Jaki udział mają zagraniczni kupujący?
Zagraniczni inwestorzy odpowiadają za ponad 41% wszystkich transakcji na Cyprze.
Gdzie sprzedaż rośnie najszybciej?
Największe wzrosty odnotowano w wolnym rejonie Famagusty oraz w Nikozji.
