Nielegalne apartamenty, słaba kontrola i zagrożenie dla bezpieczeństwa turystów. Cypryjskie hotele domagają się gruntownej zmiany przepisów dotyczących krótkoterminowego wynajmu mieszkań i apartamentów. Według branży obecny system nie chroni ani turystów, ani uczciwych przedsiębiorców.
Hotele chcą zmian w przepisach
Cypryjskie Stowarzyszenie Hotelarzy (STEK) wezwało do kompleksowej reformy przepisów regulujących krótkoterminowy wynajem nieruchomości, m.in. poprzez platformy takie jak Airbnb czy Booking.com.
Organizacja uważa, że najnowszy raport Najwyższej Izby Kontroli potwierdził wieloletnie problemy związane z niewystarczającym nadzorem nad tym rynkiem.
Nielegalne obiekty nadal działają
Zdaniem hotelarzy na Cyprze wciąż funkcjonują i są reklamowane obiekty bez wymaganych zezwoleń.
Brakuje skutecznych kontroli, a współpraca między odpowiedzialnymi instytucjami pozostaje niewystarczająca. Sam rejestr obiektów nie rozwiązuje problemu – potrzebny jest system regularnych kontroli i egzekwowania przepisów.
Problem nie dotyczy tylko hoteli
STEK zwraca uwagę, że nieuregulowany rynek wpływa również na mieszkańców.
Według organizacji rosnąca liczba apartamentów przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy ogranicza dostępność mieszkań dla osób mieszkających na stałe, podnosi ceny nieruchomości oraz powoduje problemy w niektórych dzielnicach związane z hałasem i zakłócaniem porządku.
Jakie zmiany proponuje branża?
Hotelarze chcą, aby nowe przepisy obejmowały między innymi:
- regularne kontrole nielegalnych obiektów,
- wysokie kary finansowe,
- obowiązkowy numer rejestracyjny we wszystkich ogłoszeniach internetowych,
- współpracę platform z władzami przy usuwaniu nielegalnych ofert,
- limit liczby dni wynajmu w ciągu roku,
- możliwość wprowadzania lokalnych ograniczeń przez samorządy,
- obowiązkową opłatę od każdego noclegu,
- jednolite standardy bezpieczeństwa, ubezpieczenia i ochrony zdrowia.
Trwają prace nad nowymi przepisami
Wiceministerstwo Turystyki zapowiedziało już przegląd obowiązującej ustawy.
STEK zapowiada aktywny udział w konsultacjach publicznych i liczy, że nowe przepisy pozwolą stworzyć bardziej przejrzysty rynek, zapewnią równe zasady konkurencji oraz zwiększą bezpieczeństwo turystów i mieszkańców.
FAQ
Dlaczego Cypr chce zmienić przepisy dotyczące Airbnb?
Zdaniem hotelarzy obecne regulacje nie zapewniają skutecznej kontroli nad nielegalnym wynajmem i tworzą nierówne warunki konkurencji.
Jakie zmiany są proponowane?
Między innymi obowiązkowa rejestracja wszystkich ofert, częstsze kontrole, wysokie kary oraz możliwość ograniczania wynajmu w wybranych lokalizacjach.
Czy nowe przepisy zostały już przyjęte?
Nie. Na razie trwają prace nad zmianą prawa oraz konsultacje z przedstawicielami branży.
