Obowiązkowa integracja z rejestrem
Stowarzyszenie Wynajmu Krótkoterminowego poparło obowiązkowe połączenie platform takich jak Airbnb i Booking.com z państwowym Rejestrem Samoobsługowych Obiektów Zakwaterowania. Celem zmian jest pełna transparentność i skuteczniejsze egzekwowanie prawa w oparciu o unijny regulamin 2024/1028, który zacznie obowiązywać w maju 2026 roku.
Organizacja przekazała swoje stanowisko przewodniczącemu komisji handlu i turystyki, Kyriakosowi Hadjiyiannisowi, podkreślając, że konieczne jest także powiązanie rejestru z urzędem podatkowym VAT, aby ograniczyć szarą strefę oraz wprowadzić surowsze kary administracyjne za brak rejestracji.
Koniec z przedłużaniem terminów
Stowarzyszenie sprzeciwia się dalszym przedłużeniom terminu rejestracji, wskazując, że kolejne zwłoki faworyzują nielegalnych wynajmujących i szkodzą uczciwej konkurencji. Jednocześnie apeluje o stworzenie zachęt dla właścicieli, którzy kupili mieszkania z obniżonym VAT-em jako pierwsze lokum, a teraz chcieliby je przekształcić w obiekty turystyczne.
Organizacja wyraziła także sprzeciw wobec pomysłów ograniczeń liczby licencji, wyznaczania stref zakazu czy wprowadzania limitów geograficznych. Według niej, obecna liczba obiektów jest proporcjonalna do realnych potrzeb rynku turystycznego.
Wsparcie dla nowych form turystyki
Zdaniem stowarzyszenia, krótkoterminowe zakwaterowanie nie konkuruje z rynkiem tanich mieszkań, lecz uzupełnia ofertę turystyczną wyspy. Korzystają z niego rodziny, osoby podróżujące zawodowo czy osoby z niepełnosprawnościami, a także tzw. cyfrowi nomadzi, którzy wybierają Cypr na dłuższe pobyty.
Branża przyciąga inwestycje, aktywizuje nieruchomości i generuje dochody dla wielu lokalnych firm – od sprzątaczy po elektryków. Dzięki temu turystyczne przychody trafiają także do mniej popularnych regionów, wspierając decentralizację rozwoju.
Rejestr rośnie w siłę
Według danych wiceministerstwa turystyki, liczba obiektów wpisanych do rejestru podwoiła się w ciągu dwóch lat – z 4 765 (21 636 łóżek) do 8 364 obiektów (36 820 łóżek). Mimo to wciąż istnieją setki nieruchomości działających poza systemem, a rząd zapowiada kolejne kroki legislacyjne, by zamknąć drogę do takich praktyk.
FAQ
Dlaczego planowane jest połączenie Airbnb i Booking z państwowym rejestrem?
Ma to zapewnić większą przejrzystość, skuteczniejszą kontrolę i zgodność z przepisami Unii Europejskiej.
Czy właściciele nadal mogą liczyć na przedłużenie terminów rejestracji?
Stowarzyszenie Wynajmu Krótkoterminowego sprzeciwia się kolejnym odroczeniom, wskazując na szkodliwy wpływ na uczciwych wynajmujących.
Jak zmieniła się liczba zarejestrowanych obiektów?
W ciągu dwóch lat liczba wpisanych do rejestru obiektów podwoiła się – obecnie obejmuje ponad 8 tysięcy nieruchomości i prawie 37 tysięcy łóżek.
