Centrum Limassol zmaga się z poważnym problemem opuszczonych budynków i nieużytkowanych działek. Burmistrz miasta, Giannis Armeftis, ostrzega, że zjawisko przybrało niepokojące rozmiary i wymaga natychmiastowych działań.
Połowa budynków w centrum stoi pusta
Według danych władz miejskich niemal 50% zabudowy w centrum Limassol jest niezamieszkane. Wiele nieruchomości jest kupowanych, lecz pozostaje niewykorzystanych z powodu opóźnień w wydawaniu pozwoleń lub w oczekiwaniu na wzrost wartości. Burmistrz podkreśla, że niska opłata roczna – około 300–350 euro – przy potencjalnym wzroście wartości o nawet 10 000 euro rocznie, sprzyja spekulacjom i hamuje rozwój miasta.
Propozycja nowej polityki podatkowej
Armeftis proponuje wprowadzenie specjalnego podatku od niewykorzystywanych nieruchomości w obszarach strategicznych, takich jak centra miast. Taki mechanizm miałby zmotywować właścicieli do inwestowania lub sprzedaży, a tym samym pobudzić życie w centrum. Burmistrz zaznacza, że temat był omawiany z Ministerstwem Spraw Wewnętrznych i wydziałem planowania przestrzennego oraz ma trafić pod obrady Związku Gmin.
Porządek w strefach rozrywki
Włodarz zapowiada również większą kontrolę w rejonach o intensywnej działalności nocnej, takich jak okolice Zamku czy ulica Saripolou, gdzie częste są skargi na hałas i łamanie przepisów. Przypomina, że prawo jasno określa godziny otwarcia lokali i zakaz stosowania głośników na zewnątrz.
Inwestycje i zmiany w przestrzeni publicznej
Pozytywne zmiany widać m.in. na ulicy Agiou Andreou, gdzie nowe hotele i obiekty Airbnb ożywiają gospodarczo dzielnicę. Miasto planuje też stworzenie nowych placów i przestrzeni publicznych, poszerzenie deptaków, wprowadzenie ruchu jednokierunkowego zgodnie z planem zrównoważonej mobilności oraz całkowite zamknięcie dla ruchu samochodowego placu Bohaterów z wyjątkiem godzin dostaw. Pierwszy etap przebudowy jest już gotowy, a niedawno zaprezentowano projekty drugiej fazy.
FAQ
Dlaczego centrum Limassol jest pełne pustych budynków?
Przyczyną jest m.in. niska presja podatkowa, opóźnienia administracyjne i oczekiwanie właścicieli na wzrost wartości nieruchomości.
Co proponuje burmistrz, by to zmienić?
Wprowadzenie dodatkowego podatku od niewykorzystanych nieruchomości w strategicznych lokalizacjach.
Jakie inwestycje planuje miasto?
Nowe place, deptaki, zmiany w organizacji ruchu oraz rewitalizacja placu Bohaterów i ulicy Agiou Andreou.
