Partia DISY alarmuje, że kryzys mieszkaniowy na Cyprze nie tylko nie słabnie, ale wręcz się pogłębia. Najnowsze dane pokazują, że ceny mieszkań i domów nadal rosną, a młodym rodzinom coraz trudniej kupić własne lokum lub znaleźć przystępny cenowo wynajem.
Ceny nieruchomości rosną szybciej
Według najnowszego indeksu nieruchomości publikowanego przez Bank Centralny Cypru ceny mieszkań i domów wzrosły w czwartym kwartale 2025 roku o 7,1% rok do roku.
To jeszcze więcej niż w trzecim kwartale, kiedy wzrost wyniósł 5%.
Najbardziej podrożały mieszkania, których ceny wzrosły o 9,6%. W przypadku domów wzrost był niższy, ale nadal znaczący i wyniósł 3,4%.
Podobny trend obserwowany jest również na rynku wynajmu, gdzie czynsze w wielu regionach wyspy nadal idą w górę.
Najbardziej cierpią młode rodziny
DISY zwraca uwagę, że coraz więcej młodych par ma problem z zakupem pierwszego mieszkania lub domu.
Według partii nawet osoby, którym udaje się znaleźć odpowiednie lokum, muszą przeznaczać coraz większą część swoich dochodów na koszty mieszkaniowe.
Szczególnie niepokojący jest wzrost cen mieszkań, które tradycyjnie były najtańszą formą zakupu nieruchomości i często stanowiły pierwszy krok do własnego mieszkania dla młodych mieszkańców Cypru.
DISY krytykuje działania rządu
Opozycyjna partia uważa, że dotychczasowe działania rządu nie przyniosły oczekiwanych rezultatów.
Według DISY już ponad dwa lata temu ostrzegano, że proponowane rozwiązania nie wystarczą do zahamowania wzrostu cen.
Partia przypomina, że proponowała między innymi dodatkowe zachęty urbanistyczne dla deweloperów, szybsze procedury wydawania pozwoleń budowlanych oraz większe wsparcie dla młodych rodzin zainteresowanych zakupem lub remontem starszych nieruchomości.
Wśród propozycji znalazły się również zmiany w lokalnych planach zagospodarowania przestrzennego, zachęty do budownictwa mieszkaniowego na terenach wiejskich oraz rozwiązania mające umożliwić zagospodarowanie działek pozbawionych dostępu do dróg.
Potrzeba więcej mieszkań
Zdaniem DISY kluczowym problemem pozostaje niewystarczająca podaż mieszkań.
Partia uważa, że bez szybkiego zwiększenia liczby nowych inwestycji mieszkaniowych ceny będą nadal rosły, a problem dostępności mieszkań będzie się pogłębiał.
„Musimy działać szybciej i bardziej zdecydowanie, inaczej będziemy jedynie gonić problem, zamiast go rozwiązać” – podkreśla ugrupowanie.
Kwestia dostępności mieszkań pozostaje jednym z najważniejszych wyzwań społecznych na Cyprze, szczególnie w takich miastach jak Limassol, Nikozja czy Larnaka, gdzie ceny nieruchomości należą do najwyższych na wyspie.
FAQ
O ile wzrosły ceny nieruchomości na Cyprze?
Według Banku Centralnego Cypru ceny mieszkań i domów wzrosły o 7,1% w czwartym kwartale 2025 roku.
Co podrożało najbardziej?
Największy wzrost odnotowano w segmencie mieszkań, gdzie ceny wzrosły o 9,6%.
Dlaczego DISY krytykuje rząd?
Partia uważa, że działania mające zwiększyć dostępność mieszkań są niewystarczające i nie nadążają za tempem wzrostu cen.
