W mediach społecznościowych pojawia się ostatnio dużo ogłoszeń pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości na Cyprze Północnym.
Zakup nieruchomości w tzw. Tureckiej Republice Północnego Cypru jest obarczony bardzo dużym ryzykiem prawnym, w tym ryzykiem odpowiedzialności karnej.
Własność licznych nieruchomości na terenach okupowanych jest kwestionowana, a władze Republiki Cypryjskiej stoją na stanowisku, że prawowitymi właścicielami pozostają osoby wysiedlone w wyniku konfliktu w 1974 r.
Zgodnie z kodeksem karnym Republiki Cypryjskiej zakup, sprzedaż lub inne rozporządzanie nieruchomościami bez zgody prawowitego właściciela jest przestępstwem zagrożonym karą pozbawienia wolności do lat 7.
Uregulowanie kwestii własności nieruchomości w tzw. TRPC jest również przedmiotem toczących się od lat negocjacji w sprawie tzw. problemu cypryjskiego.
Potencjalni nabywcy nieruchomości muszą liczyć się z ryzykiem uregulowania tych kwestii w sposób dla nich niekorzystny.
W przypadku szczegółowych pytań dot. statusu danej nieruchomości sugerujemy bezpośredni kontakt z właściwą placówką dyplomatyczną Cypru.
Dla osób zamieszkałych w Polsce będzie to Ambasada Republiki Cypryjskiej w Warszawie.
Przypominamy, że Polska nie uznaje tzw. Tureckiej Republiki Północnego Cypru i nie utrzymuje z nią stosunków dyplomatycznych. Tzw. Turecka Republika Północnego Cypru nie jest stroną konwencji wiedeńskiej o stosunkach konsularnych z 1963 r. Nie ma także jakiegokolwiek innego porozumienia regulującego funkcje konsularne na tym terytorium. Oznacza to, że pomoc konsularna dla przebywających tam obywateli polskich nie jest możliwa.
Więcej informacji na ten temat można znaleźć na stronie: https://www.gov.pl/web/cypr/informacje-dla-podrozujacych
Błąd, grupa nie istnieje! Sprawdź składnię! (ID: 49)