Od 1 stycznia 2026 roku na Cyprze obowiązują nowe przepisy podatkowe, które w praktyce obejmują niemal wszystkich dorosłych mieszkańców Republiki. Reforma wprowadza powszechny obowiązek składania zeznań podatkowych, rozszerza wymogi rejestracyjne i kończy z nieformalnymi rozliczeniami, m.in. w przypadku najmu nieruchomości. Zmiany mają charakter systemowy i nie są już zapowiedzią – to obowiązujące prawo.
Obowiązkowe zeznanie podatkowe – nawet przy zerowym dochodzie
Najistotniejszą zmianą jest znaczące poszerzenie kręgu osób zobowiązanych do składania zeznania podatkowego. Od roku podatkowego 2026 deklarację muszą składać wszyscy rezydenci Republiki Cypryjskiej, którzy do końca danego roku ukończyli 25 lat i nie przekroczyli 71. roku życia. Obowiązek ten dotyczy również osób, które w danym roku nie osiągnęły żadnego dochodu podlegającego opodatkowaniu.
Oznacza to koniec dotychczasowej praktyki, w której osoby zarabiające poniżej kwoty wolnej od podatku nie musiały składać deklaracji. Pierwsze rozliczenia według nowych zasad będą składane w 2027 roku, za rok podatkowy 2026.
Rejestracja podatkowa staje się powszechna
Każdy rezydent objęty nowymi przepisami musi być zarejestrowany w Rejestrze Podatkowym i posiadać Numer Identyfikacji Podatkowej (TIC). Obowiązek ten dotyczy również osób nieprowadzących działalności gospodarczej i nieuzyskujących dochodu.
Przepisy przejściowe przewidują, że osoby, które w latach podatkowych 2026–2027 nie osiągną dochodów, a nie są jeszcze zarejestrowane, mogą dokonać rejestracji do 31 grudnia 2027 roku.
Koniec czynszu „do ręki”
Reforma wprowadza pełną identyfikowalność płatności czynszowych. Od 1 stycznia 2026 roku czynsz za nieruchomości położone na terenie Republiki Cypryjskiej musi być regulowany w formie bezgotówkowej – przelewem bankowym, kartą lub inną uznaną metodą elektroniczną.
Płatności gotówkowe, które nie pozostawiają śladu w systemie bankowym, nie są uznawane podatkowo. Zmiana ta ma bezpośrednie konsekwencje zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i najemców, i jest jednym z kluczowych elementów walki z szarą strefą.
FAQ
Czy nowe obowiązki podatkowe na Cyprze już obowiązują?
Tak. Przepisy weszły w życie 1 stycznia 2026 roku i mają pełną moc prawną.
Czy muszę składać zeznanie podatkowe, jeśli nie mam żadnych dochodów?
Tak. Rezydenci w wieku od 25 do 71 lat muszą składać deklarację nawet przy zerowym dochodzie.
Czy czynsz płacony gotówką jest nadal dozwolony?
Płatności gotówkowe nie są akceptowane podatkowo i nie spełniają wymogów nowych przepisów.
