Cypryjski rynek nieruchomości zakończył 2025 rok wyraźnym wzrostem. W skali całej wyspy liczba transakcji zwiększyła się o 14,7% w porównaniu z rokiem 2024, potwierdzając utrzymującą się od kilku lat tendencję wzrostową.
Z danych Departamentu Katastru i Geodezji wynika, że w 2025 roku złożono łącznie 18 114 umów sprzedaży, wobec 15 797 rok wcześniej. Oznacza to także wzrost o 16,4% w porównaniu z rokiem 2023.
Limassol nadal liderem rynku
Limassol utrzymał pozycję lidera pod względem liczby zawartych transakcji. W 2025 roku zarejestrowano tam 5 563 umowy sprzedaży, wobec 5 032 w 2024 roku, co oznacza wzrost o 10,6%. Po niewielkim cofnięciu w 2024 roku w porównaniu z 2023, rynek w Limassol ponownie wszedł w fazę wzrostu.
Silny wzrost w Nikozji
Znaczące ożywienie odnotowano w Nikozji, gdzie liczba transakcji wzrosła o 16,7% rok do roku. W 2025 roku zawarto 4 115 umów sprzedaży, wobec 3 527 w 2024. Stolica miała istotny udział w ogólnym wzroście sprzedaży w skali całego Cypru.
Larnaka z najwyższą dynamiką
Najwyższą dynamikę wzrostu w 2025 roku zanotowała Larnaka. Liczba zawartych transakcji wzrosła tam z 3 356 do 3 978, co oznacza wzrost o 18,5% – największy procentowo spośród wszystkich regionów.
Wzrosty także w Pafos i Ammochostos
Pozytywne zmiany widoczne były również w pozostałych regionach. W Ammochostos liczba transakcji wzrosła z 775 do 891, czyli o 15%. W Pafos zanotowano 3 567 umów sprzedaży wobec 3 107 rok wcześniej, co oznacza wzrost o 14,8%.
Trzy lata wzrostów, ale z różną dynamiką
Analiza danych z lat 2023–2025 pokazuje wyraźne zróżnicowanie tempa wzrostu pomiędzy regionami. Największy wzrost procentowy w ujęciu trzyletnim odnotowała Nikozja, gdzie liczba transakcji zwiększyła się o 32,5%.
Larnaka zajmuje drugie miejsce z łącznym wzrostem na poziomie 24,9%. Limassol, mimo największego wolumenu sprzedaży, zanotował umiarkowany wzrost w perspektywie dwóch lat – o 9,2%.
W Ammochostos sprzedaż wzrosła o 9,7% w porównaniu z 2023 rokiem, natomiast Pafos zanotował najłagodniejszą dynamikę wzrostu – 5,8%.
FAQ
O ile wzrosła sprzedaż nieruchomości na Cyprze w 2025 roku?
W skali całej wyspy liczba transakcji wzrosła o 14,7% w porównaniu z 2024 rokiem.
Który region miał największy wzrost procentowy w 2025 roku?
Najwyższą dynamikę wzrostu zanotowała Larnaka, z wynikiem +18,5% rok do roku.
Która część Cypru pozostaje największym rynkiem nieruchomości?
Najwięcej transakcji niezmiennie realizowanych jest w Limassol.
