Po niemal 15 latach przerwy Cypr przygotowuje powrót programu sprzedaży państwowych działek po preferencyjnych cenach. Pierwsze parcele mają zostać udostępnione w czterech dystryktach, a ich ceny mogą wynosić zaledwie około jednej trzeciej wartości rynkowej. Równolegle Ministerstwo Spraw Wewnętrznych pracuje nad nowym programem obejmującym grunty państwowe.
135 działek w czterech dystryktach
Cypryjska Organizacja Rozwoju Gruntów (KOAG) kończy przygotowania do uruchomienia programu, w ramach którego wydzielonych zostanie 135 działek budowlanych.
Powstaną one w następujących lokalizacjach:
- 36 działek w Ypsonas (Limassol),
- 44 działki w Kokkinotrimithii (Nikozja),
- 31 działek w Timi (Pafos),
- 26 działek w Dromolaksii (Larnaka).
Obecnie trwają procedury związane z uzyskaniem pozwoleń budowlanych i administracyjnych od lokalnych władz.
Ceny nawet o 70–75 proc. niższe od rynkowych
Każda z działek ma mieć powierzchnię około 520 m².
Według dostępnych informacji będą one oferowane w cenach odpowiadających mniej więcej jednej trzeciej wartości rynkowej. O przydziale mają decydować kryteria dochodowe i społeczne, podobne do tych stosowanych obecnie w programach mieszkaniowych KOAG.
Ministerstwo przygotowuje drugi program
Niezależnie od działań KOAG własny program przygotowuje również Ministerstwo Spraw Wewnętrznych.
Zakłada on podział państwowych gruntów i przekazanie ich samorządom, które następnie będą mogły sprzedawać działki osobom spełniającym określone kryteria.
Projekt ustawy znajduje się obecnie na etapie analizy prawnej.
Według założeń cena sprzedaży ma wynosić około 25 proc. wartości określonej przez Departament Rejestru Gruntów, co oznaczałoby jeszcze korzystniejsze warunki niż w programie KOAG.
Pierwsze działki mogą trafić do mieszkańców już w 2026 roku
Jeżeli procedury administracyjne zakończą się zgodnie z planem, pierwsze działki w ramach programu KOAG mogą zostać przydzielone jeszcze w 2026 roku.
Program Ministerstwa Spraw Wewnętrznych prawdopodobnie ruszy później, ponieważ wymaga wcześniejszego uchwalenia nowych przepisów przez parlament.
FAQ
Kto będzie mógł kupić działki?
Według zapowiedzi o przydziale mają decydować kryteria dochodowe i społeczne, podobne do obowiązujących w programach mieszkań komunalnych.
Gdzie powstaną pierwsze działki?
Program KOAG obejmuje lokalizacje w Ypsonas, Kokkinotrimithii, Timi oraz Dromolaksii.
Kiedy ruszy sprzedaż?
Jeżeli procedury administracyjne zakończą się zgodnie z planem, pierwsze działki mogą zostać udostępnione jeszcze w 2026 roku.
