Dziesiątki firm z udziałem obywateli Turcji rejestruje się w Republice Cypryjskiej, a następnie nabywa grunty należące do Greków cypryjskich. Zjawisko to wywołało polityczną burzę w Nikozji i doprowadziło do inicjatywy ustawodawczej mającej wprowadzić prawne ograniczenia.
Chodzi o spółki rejestrowane w Urzędzie Rejestratora Spółek, które formalnie działają zgodnie z obowiązującym prawem, ale ich struktura właścicielska budzi wątpliwości części parlamentarzystów. Po rejestracji firmy te nabywają nieruchomości, w tym ziemię o istotnym znaczeniu gospodarczym.
Parlament chce zmian w prawie
Projekt ustawy zakłada możliwość odmowy rejestracji spółki, jeśli istnieją poważne przesłanki dotyczące bezpieczeństwa narodowego lub interesu publicznego. Nowe regulacje miałyby wzmocnić kontrolę nad strukturą właścicielską firm oraz nad beneficjentami rzeczywistymi.
Wśród propozycji pojawia się również zaostrzenie zasad dotyczących nabywania ziemi przez podmioty powiązane z obywatelami państw trzecich. Zwolennicy zmian argumentują, że obecne przepisy nie dają wystarczających narzędzi do reagowania w sytuacjach potencjalnie wrażliwych z punktu widzenia państwa.
Debata o bezpieczeństwie i rynku nieruchomości
Sprawa dotyczy nie tylko kwestii prawnych, ale także rynku nieruchomości. W ostatnich latach rośnie zainteresowanie zagranicznych podmiotów zakupem ziemi w Republice Cypryjskiej, co wpływa na ceny gruntów i strukturę własności.
Część środowisk politycznych ostrzega, że bez jasnych mechanizmów kontroli może dojść do sytuacji, w której znaczne obszary ziemi znajdą się w rękach podmiotów o nieprzejrzystej strukturze kapitałowej. Inni zwracają uwagę, że Cypr jako państwo członkowskie UE musi zachować równowagę między bezpieczeństwem a zasadami wolnego rynku.
Projekt zmian ma trafić do dalszych prac parlamentarnych w najbliższym czasie. Debata zapowiada się jako jedna z ważniejszych w kontekście rynku nieruchomości i polityki bezpieczeństwa w 2026 roku.
FAQ
Dlaczego temat budzi kontrowersje?
Część parlamentarzystów obawia się, że firmy z udziałem obywateli Turcji mogą nabywać ziemię w sposób, który wymaga większej kontroli ze względów bezpieczeństwa.
Co zakłada projekt ustawy?
Nowe przepisy mają umożliwić odmowę rejestracji spółek oraz wzmocnić kontrolę nad strukturą właścicielską firm i zakupem gruntów.
Czy zmiany już obowiązują?
Nie. Projekt jest na etapie prac parlamentarnych i wymaga dalszej debaty oraz głosowania.
