Paphos od kilku lat pozostaje jednym z najpopularniejszych regionów nieruchomościowych na Cyprze wśród zagranicznych kupujących. Miasto przyciąga inwestorów z Wielkiej Brytanii, Europy Środkowej oraz Bliskiego Wschodu, którzy szukają połączenia niższych cen, stabilnego rynku najmu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Eksperci rynku podkreślają, że właśnie Paphos coraz częściej uznawane jest za jeden z najbardziej zrównoważonych rynków nieruchomości na wyspie.
Apartamenty nadal tańsze niż w Limassol
Jednym z największych atutów Paphos pozostają ceny wyraźnie niższe niż w Limassol.
W rejonach takich jak Kato Paphos, Universal czy Tombs of the Kings nowe apartamenty kosztują zazwyczaj od około 180 do 270 tysięcy euro.
W starszych budynkach nadal można znaleźć mieszkania już od około 130–160 tysięcy euro, choć wiele z nich wymaga modernizacji.
Dla porównania podobne nieruchomości w prestiżowych dzielnicach Limassol często kosztują nawet o 30–60 procent więcej.
Inwestorzy coraz częściej wybierają okoliczne wioski
Dużym zainteresowaniem cieszą się również miejscowości położone wokół Paphos.
W Chloraka, Emba czy Tala ceny apartamentów pozostają zbliżone lub nieco niższe niż w centrum miasta.
Z kolei domy z widokiem na morze zaczynają się tam zwykle od około 300–400 tysięcy euro, a w segmencie premium osiągają nawet 700–900 tysięcy euro.
To właśnie te lokalizacje przyciągają osoby szukające spokojniejszego stylu życia przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do infrastruktury miasta.
Paphos korzysta z całorocznej turystyki
Eksperci rynku podkreślają, że jedną z największych przewag Paphos pozostaje stabilny rynek wynajmu krótkoterminowego.
W przeciwieństwie do części innych regionów Cypru, Paphos funkcjonuje jako destynacja turystyczna praktycznie przez cały rok.
Stały napływ turystów sprawia, że właściciele apartamentów mogą liczyć na bardziej przewidywalne obłożenie i stabilniejsze przychody z wynajmu.
Stabilniejszy rynek niż w wielu regionach Cypru
Według analityków rynek nieruchomości w Paphos pozostaje obecnie jednym z najbardziej stabilnych na Cyprze.
Miasto nadal przyciąga zagranicznych kupujących, ale jednocześnie ceny nie osiągnęły jeszcze poziomów obserwowanych w Limassol.
To sprawia, że część inwestorów postrzega dziś Paphos jako bardziej zrównoważony rynek z większym potencjałem długoterminowego wzrostu.
Kontakt ekspercki
Kasia Gadomska specjalizuje się w rynku nieruchomości na Cyprze, wspierając klientów międzynarodowych w decyzjach inwestycyjnych i relokacyjnych ([email protected], tel.: +357 97873156)
FAQ
Dlaczego inwestorzy wybierają Paphos?
Paphos oferuje niższe ceny niż Limassol oraz stabilny rynek wynajmu turystycznego przez cały rok.
Ile kosztują mieszkania w Paphos?
Nowe apartamenty kosztują zwykle od około 180 do 270 tys. euro, a starsze mieszkania od około 130 tys. euro.
Gdzie w okolicach Paphos kupuje się domy premium?
Najpopularniejsze lokalizacje to między innymi Tala, Emba i Chloraka.
