Jeszcze kilka lat temu zagraniczni inwestorzy kojarzyli cypryjski rynek nieruchomości głównie z Limassol. Dziś coraz częściej wybierają jednak Pafos. Miasto przyciąga rekordową liczbę zagranicznych kupujących, oferując korzystniejsze ceny, wysoką jakość życia i duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Pafos liderem wśród zagranicznych kupujących
Według najnowszych danych to właśnie Pafos odnotowało największą liczbę transakcji z udziałem zagranicznych nabywców na Cyprze.
Coraz więcej osób decyduje się na zakup nie tylko apartamentu wakacyjnego, ale również drugiego domu lub nieruchomości, w której planują zamieszkać na stałe.
Dlaczego właśnie Pafos?
Miasto od lat znajduje się wysoko w międzynarodowych rankingach jakości życia, bezpieczeństwa i atrakcyjności dla emerytów oraz osób pracujących zdalnie.
Na popularność Pafos wpływają przede wszystkim:
- międzynarodowe lotnisko,
- rozwinięta infrastruktura turystyczna,
- pola golfowe,
- spokojniejszy styl życia niż w Limassol,
- mniejsze korki,
- niższe koszty życia,
- wysoki poziom bezpieczeństwa.
Ceny nadal są atrakcyjne
Jednym z największych atutów Pafos pozostają ceny nieruchomości, które w wielu przypadkach są nadal znacznie niższe niż w Limassol.
Eksperci zwracają uwagę, że przy stale rosnącym zainteresowaniu zagranicznych kupujących potencjał dalszego wzrostu cen pozostaje wysoki.
Coraz większego znaczenia nabiera również rynek wynajmu długoterminowego. Wysokie ceny mieszkań w Limassol sprawiają, że wiele osób pracujących w tym mieście decyduje się na wynajem nieruchomości w rejonie Pafos, szczególnie w takich miejscowościach jak Geroskipou czy Mandria.
Inwestycja, która zyskała na wartości
Dobrym przykładem jest małżeństwo z Krakowa, które w 2022 roku kupiło dwupokojowy apartament w dzielnicy Universal za około 170 tys. euro.
Po trzech latach wartość nieruchomości wzrosła do ponad 250 tys. euro, a przez cały ten okres mieszkanie generowało dodatkowe dochody z wynajmu krótkoterminowego.
Choć każdy przypadek jest inny i nie stanowi gwarancji podobnych wyników, przykład pokazuje potencjał rynku nieruchomości w Pafos.
Trend, który może się utrzymać
Rosnąca liczba zagranicznych inwestorów, nowe projekty mieszkaniowe oraz rekordowa liczba transakcji wskazują, że Pafos pozostaje jednym z najbardziej perspektywicznych rynków nieruchomości w Europie Południowej.
Dla wielu Polaków oznacza to nie tylko możliwość zakupu domu nad Morzem Śródziemnym, ale również interesującą formę długoterminowej lokaty kapitału.
Kontakt ekspercki
Kasia Gadomska specjalizuje się w rynku nieruchomości na Cyprze, wspierając klientów międzynarodowych w decyzjach inwestycyjnych i relokacyjnych ([email protected], tel.: +357 97873156)
FAQ
Dlaczego Pafos zyskuje na popularności?
Miasto oferuje wysoką jakość życia, rozwiniętą infrastrukturę, korzystniejsze ceny nieruchomości niż Limassol oraz rosnący popyt wśród zagranicznych kupujących.
Czy ceny nieruchomości nadal rosną?
Rynek pozostaje w trendzie wzrostowym, a eksperci wskazują, że zainteresowanie zagranicznych inwestorów nadal jest bardzo wysokie.
Kto najczęściej kupuje nieruchomości w Pafos?
To zarówno inwestorzy nastawieni na wynajem, jak i osoby szukające drugiego domu lub miejsca do życia na emeryturze czy podczas pracy zdalnej.
