Jeszcze kilka lat temu Dubaj był jednym z najpopularniejszych kierunków inwestowania w nieruchomości. Dziś coraz więcej inwestorów zaczyna jednak spoglądać na Cypr. Rekordowa liczba transakcji, stabilność prawna i członkostwo w Unii Europejskiej sprawiają, że wyspa staje się atrakcyjną alternatywą dla kapitału z całego świata.
Rekordowy rok dla Cypru
Według raportu PwC wartość transakcji na cypryjskim rynku nieruchomości osiągnęła w 2025 roku 6,5 mld euro.
Zakupy dokonywane przez zagranicznych nabywców wzrosły o 16% rok do roku, osiągając 7 255 transakcji. Oznacza to, że około 28% wszystkich nieruchomości sprzedanych na Cyprze trafiło do obcokrajowców.
Największym zainteresowaniem cieszą się Pafos, Limassol i Larnaka.
Dlaczego inwestorzy szukają alternatywy?
Po kilku latach dynamicznych wzrostów rynek nieruchomości w Dubaju wszedł w okres większej niepewności.
Na nastroje inwestorów wpłynęły przede wszystkim wydarzenia geopolityczne na Bliskim Wschodzie, które skłoniły część kupujących do poszukiwania bezpieczniejszych lokalizacji dla swojego kapitału.
Coraz większe znaczenie mają dziś nie tylko potencjalne zyski, ale również stabilność prawa, bezpieczeństwo inwestycji i możliwość ochrony własności.
Przewaga Cypru
Dla wielu inwestorów największym atutem Cypru jest fakt, że jest państwem członkowskim Unii Europejskiej.
Do najważniejszych zalet należą:
- stabilne europejskie prawo,
- ochrona własności,
- waluta euro,
- korzystny system podatkowy,
- możliwość uzyskania rezydencji podatkowej,
- wysoka jakość życia i bezpieczeństwo.
To sprawia, że coraz więcej osób kupuje nieruchomości nie tylko jako inwestycję, ale również z myślą o zamieszkaniu przez część roku.
Pafos na czele
Jednym z największych beneficjentów tego trendu pozostaje Pafos.
Miasto przyciąga inwestorów korzystniejszymi cenami niż Limassol, rozwiniętą infrastrukturą oraz całorocznym ruchem turystycznym.
Coraz większą popularnością cieszy się również segment nieruchomości premium.
Trend może się utrzymać
Eksperci spodziewają się dalszego wzrostu zainteresowania Cyprem, szczególnie wśród inwestorów z Wielkiej Brytanii, Europy Północnej oraz krajów Bliskiego Wschodu.
Rosnąca liczba zagranicznych zakupów oraz rozwój infrastruktury mogą w kolejnych latach nadal wspierać wzrost wartości nieruchomości.
Kontakt ekspercki
Kasia Gadomska specjalizuje się w rynku nieruchomości na Cyprze, wspierając klientów międzynarodowych w decyzjach inwestycyjnych i relokacyjnych ([email protected], tel.: +357 97873156)
FAQ
Dlaczego inwestorzy wybierają Cypr zamiast Dubaju?
Coraz większe znaczenie mają bezpieczeństwo inwestycji, stabilność prawa oraz członkostwo Cypru w Unii Europejskiej.
Ile wyniósł rynek nieruchomości na Cyprze w 2025 roku?
Według PwC wartość transakcji osiągnęła rekordowe 6,5 miliarda euro.
Które miasta cieszą się największym zainteresowaniem?
Najwięcej zagranicznych inwestorów wybiera obecnie Pafos, Limassol i Larnakę.
