Cypr znacząco przyspiesza wydawanie pozwoleń na budowę. Dzięki reformie procesu licencyjnego blisko 3 tysiące mieszkań uzyskało zgodę w zaledwie 40 dni roboczych, a około tysiąc budynków wielorodzinnych w ciągu 80 dni. Rząd przekonuje, że to początek zmian, które mają zwiększyć podaż mieszkań i ułatwić inwestycje.
Tysiące pozwoleń w rekordowym czasie
Minister spraw wewnętrznych Konstantinos Ioannou poinformował, że nowe procedury przynoszą pierwsze wymierne efekty.
Do tej pory:
- blisko 3 000 mieszkań otrzymało pozwolenie w ciągu 40 dni roboczych,
- około 1 000 budynków wielorodzinnych uzyskało zgodę w 80 dni roboczych.
Zdaniem rządu szybsze wydawanie pozwoleń ma ograniczyć biurokrację, przyspieszyć realizację inwestycji i zwiększyć dostępność mieszkań.
Cyfryzacja ma skrócić procedury
Reforma obejmuje m.in. automatyzację procesu wydawania pozwoleń, rozwój usług elektronicznych oraz modernizację wydziałów planowania przestrzennego i katastru.
Rząd zapowiada dalszą cyfryzację administracji oraz ograniczenie opóźnień, które od lat były jedną z największych barier dla inwestorów.
Deweloperzy: to dobry kierunek, ale to za mało
Przedstawiciele branży nieruchomości pozytywnie ocenili wprowadzone zmiany, jednocześnie podkreślając, że procedury nadal są zbyt długie.
Prezes Cypryjskiego Stowarzyszenia Deweloperów Giannis Misirlis zaznaczył, że kryzys mieszkaniowy jest przede wszystkim skutkiem zbyt małej podaży mieszkań.
Według niego każdy miesiąc opóźnienia oznacza wyższe koszty budowy, a każdy rok zwłoki przekłada się na mniejszą liczbę dostępnych mieszkań i wyższe ceny dla kupujących.
Więcej mieszkań zamiast ograniczeń
Branża uważa, że rozwiązaniem nie jest ograniczanie inwestycji, lecz przyspieszenie wydawania pozwoleń, lepsze planowanie przestrzenne oraz rozwój nowoczesnej infrastruktury.
Deweloperzy podkreślają również, że Cypr ma potencjał, aby przyciągać nowych mieszkańców i inwestorów dzięki nowoczesnym osiedlom, zielonym budynkom oraz inteligentnym rozwiązaniom urbanistycznym.
FAQ
Ile trwa obecnie wydanie pozwolenia na budowę na Cyprze?
W ramach nowych procedur część projektów mieszkaniowych otrzymuje pozwolenia już w ciągu 40 lub 80 dni roboczych.
Dlaczego rząd przyspiesza wydawanie pozwoleń?
Celem jest zwiększenie podaży mieszkań, ograniczenie biurokracji oraz wsparcie inwestycji na rynku nieruchomości.
Czy deweloperzy są zadowoleni ze zmian?
Pozytywnie oceniają reformę, ale uważają, że nadal konieczne jest dalsze skracanie procedur administracyjnych.
