Zakupy nieruchomości przez cudzoziemców na Cyprze mogą zostać mocniej ograniczone. Rząd i parlament pracują nad nowymi zasadami dotyczącymi obywateli spoza Unii Europejskiej, zwłaszcza przy zakupie dużych działek i terenów wrażliwych.
Minister spraw wewnętrznych Constantinos Ioannou poinformował, że rząd jest gotowy włączyć część propozycji poselskich do nowej ustawy.
Obecnie przygotowane są cztery projekty zmian.
Zakupy nieruchomości przez cudzoziemców pod większą kontrolą
Nowe przepisy mają zwiększyć przejrzystość i umożliwić dokładniejsze sprawdzanie transakcji.
Rozważane są ograniczenia dotyczące gruntów położonych w określonych strefach rozwoju, terenów rolnych oraz nieruchomości znajdujących się w pobliżu linii zawieszenia broni i infrastruktury krytycznej.
Pod uwagę brane są również limity dotyczące powierzchni działek i wielkości kupowanych domów.
Szczegóły tych ograniczeń nie zostały jeszcze ustalone.
Posłowie wskazują na skalę zakupów
Poseł AKEL Aristos Damianou powiedział, że według oficjalnych statystyk co najmniej jedna na dwie umowy sprzedaży dotyczy obecnie kupujących z zagranicy.
Zwrócił uwagę szczególnie na duże działki oraz tereny położone w pobliżu portów, lotnisk i linii zawieszenia broni.
W październiku komisja spraw wewnętrznych ma zająć się osobno zakupami dokonywanymi przez spółki.
Nie chcą całkowitego zakazu
Część polityków popiera większą kontrolę, ale ostrzega przed wprowadzeniem ogólnego zakazu.
Posłanka DISY Nicoletta Constantinou zwróciła uwagę, że zbyt szerokie ograniczenia mogłyby uderzyć w inwestycje.
Wcześniejszy raport audytora generalnego wskazywał, że obywatele państw spoza UE odpowiadali za ponad jedną czwartą sprzedaży nieruchomości na Cyprze w 2024 roku.
Wśród kupujących wymieniano między innymi obywateli Libanu, Izraela, Rosji i Chin.
FAQ
Czy Cypr ograniczy zakupy nieruchomości przez cudzoziemców?
Takie przepisy są obecnie przygotowywane. Mają dotyczyć przede wszystkim obywateli państw spoza UE.
Jakich nieruchomości mogą dotyczyć ograniczenia?
Rozważane są między innymi grunty przy linii zawieszenia broni, portach, lotniskach, infrastrukturze krytycznej oraz duże działki.
Czy będzie całkowity zakaz zakupów przez cudzoziemców?
Nie ma takiej decyzji. Część polityków ostrzega, że ogólny zakaz mógłby negatywnie wpłynąć na inwestycje.
