Po LImassol i Nikozji najwięcej nieruchomości w 2024 roku kupiono w… Larnace, która wyprzedziła w rankingu Pafos
Zainteresowanie cudzoziemców zakupem nieruchomości na Cyprze w dalszym ciągu nie maleje.
Zarówno w 2023, jak i 2024 roku cudzoziemcy dokonali około 50% zakupów nieruchomości, co z jednej strony świadczy o ich zaufaniu do rynku cypryjskiego, ale jednocześnie pokazuje, że bez obcokrajowców rynek nieruchomości byłby zupełnie inny.
Rok 2024 zamknął się zatem pod względem sprzedaży mniej więcej na tym samym poziomie co rok 2023 (wzrost o 1%).
Jeśli chodzi o prognozy na rok 2025 , szacunki specjalistów rynkowych wskazują, że oczekuje się, że będzie on kształtował się na tym samym poziomie, zarówno ze strony Cypryjczyków, jak i odbiorców zagranicznych.
Izraelczycy, Libańczycy, Rosjanie i Ukraińcy kontynuowali zakupy cypryjskich nieruchomości , przyczyniając się do wzrostu sprzedaży w 2024 r. w porównaniu do 2023 r. Tak naprawdę duże zainteresowanie cudzoziemców zakupem nieruchomości w naszym kraju sprawiło, że Larnaka po raz pierwszy znalazła się na trzecim miejscu momencie sprzedaży (3350 sprzedaży i wzrost o 5%), gdyż duże zainteresowanie obcokrajowców tym miastem, przewyższające Pafos, było na podium przez ostatnie kilka lat.
Niskie od lat ceny nieruchomości w połączeniu z szeregiem innych czynników, takich jak obecność lotniska, inwestycja kilku biznesmenów w nowe hotele, rychła zabudowa 2,5-kilometrowego wybrzeża Larnaka-Dekelia oraz utworzenie centra handlowe to tylko niektóre z czynników, które pokazują, że Larnaka się rozwija, a co więcej, ma perspektywy na jeszcze większy rozwój w przyszłości.
Odnotowując największy wzrost spośród wszystkich prowincji w całym 2024 roku (14%), Nikozja z 3500 sprzedażami pokazała, że w dalszym ciągu jest dużym rynkiem w branży nieruchomości i oczywiście jest to obszar geograficzny, w którym kupują głównie obywateli Cypru.
Oczywiście Limassol, miasto skupiające kupców zarówno z zagranicy, jak i z Cypru, pozostało pierwszym pod względem sprzedaży w 2024 roku, mimo że odnotowało niewielki spadek w porównaniu z rokiem poprzednim. Limassol, z około 5000 sprzedażami w 2024 r., ponownie znalazło się na pierwszym miejscu pod względem sprzedaży, ale z niewielkim spadkiem wynoszącym 1%, prawdopodobnie w wyniku wzrostu popularności Larnaki.
Największy spadek sprzedaży zanotowano w Pafos , w efekcie czego miasto straciło trzecią pozycję, którą zajmowało od lat, za Limassol i Nikozją. Teraz, jak wspomnieliśmy powyżej, trzecie miejsce zajmuje Larnaka, która na równym poziomie konkuruje z Pafos.