Z opublikowanego raportu wynika, że Limassol stało sie miastem luksusowych nieruchomości
Analiza danych dotyczących sprzedaży od stycznia 2019 r. do sierpnia 2024 r., przeprowadzona przez firmę doradczą z branży nieruchomości Ask Wire, wykazała, że istnieje znaczący kontrast między rynkami mieszkań w Nikozji i Limassol.
Podczas gdy w Nikozji sprzedano 13 415 mieszkań o łącznej wartości 2,1 mld euro, w Limassol sprzedano 13 092 mieszkania na łączną kwotę 5,1 mld euro, co pokazuje specyfikę rynku obu miast.
Limassol stało się centrum luksusowych nieruchomości , z 2174 transakcjami w przedziale 500 000–5 milionów euro, o łącznej wartości 2,6 miliarda euro. Miasto odnotowało również 5451 transakcji w przedziale 50 000–200 000 euro, o wartości 774 milionów euro.
Limassol oferuje znaczące możliwości deweloperom, którzy kierują swoją ofertę na nieruchomości ekskluzywne i luksusowe – powiedział Pavlos Loizou, dyrektor generalny Ask Wire.
Natomiast Nikozja dominuje w sektorze mieszkań przystępnych cenowo, z 11 050 transakcjami w przedziale 50 000–200 000 euro, wartymi 1,3 mld euro.
W stolicy sprzedano zaledwie 242 luksusowe apartamenty w przedziale 500 000–5 mln euro, co daje łącznie 205 mln euro.
W segmencie średnim (201 000–500 000 euro) również widać wyraźne różnice:
- Limassol: 5467 transakcji o wartości 1,7 mld euro
- Nikozja: 2123 transakcje o wartości 577 mln euro
Wyraźnie więc widać, że w Limassol staje się cypryjskim Dubajem.
Zastanawiające jest jednak to, że wiele z nieruchomości, nawet jeżeli są już sprzedane, nadal pozostaje niezamieszkanych.
Wyraźnie na osiedlach widać także, że część z domów i mieszkań jest wykorzystywana przez właścicieli tylko w okresie letnim – przez maksymalnie dwa miesiące w roku.
