Dziesiątki naruszeń prawa i nieprawidłowości wykryto w turecko-cypryjskich nieruchomościach (t/k) w Lefkarze. Jak wynika z danych uzyskanych po szczegółowej inwentaryzacji przeprowadzonej w listopadzie i grudniu 2025 roku, problemy stwierdzono w około 30 z 105 takich obiektów znajdujących się na terenie miejscowości.
Brak czynszów i bezumowne użytkowanie
Kontrole wykazały, że w części nieruchomości czynsze nie były regulowane w sposób prawidłowy. W innych przypadkach pierwotni najemcy zmarli, a lokale są obecnie użytkowane przez spadkobierców bez obowiązujących umów najmu. Stwierdzono również przypadki zajmowania nieruchomości bez jakiejkolwiek umowy oraz sytuacje, w których doszło do nielegalnych rozbudów lub przeróbek budynków.
Do tej pory wysłano jedno pismo w sprawie eksmisji oraz około dziesięciu pism ostrzegawczych, wzywających do usunięcia stwierdzonych naruszeń.
Budynki w złym stanie technicznym
Dodatkowo 15 turecko-cypryjskich nieruchomości uznano za znajdujące się w bardzo złym stanie technicznym. Zgodnie z informacjami Urzędu Zarządzania t/k Nieruchomościami konieczna będzie ponowna ocena, które obiekty można jeszcze wyremontować – i przy jakich kosztach – a które należy uznać za przeznaczone do rozbiórki ze względów bezpieczeństwa.
Burmistrz: przez lata dochodziło do „plądrowania”
Sprawa została nagłośniona po kolejnych wystąpieniach burmistrza Lefkary, który od lat alarmuje o – jak twierdzi – wieloletnich nadużyciach w zarządzaniu turecko-cypryjskimi nieruchomościami w regionie. Temat ma zostać omówiony również podczas posiedzenia parlamentarnej komisji ds. uchodźców zaplanowanego na 20 stycznia.
– Po dwóch spotkaniach z mojej inicjatywy służby zaczęły wysyłać pisma i domagać się zwrotu nieruchomości. Przez dekady nie było realnej kontroli. Trudno nie mówić o plądrowaniu – podkreślił burmistrz. Jak dodał, celem gminy jest uregulowanie statusu osób korzystających z t/k nieruchomości oraz remont lub zabezpieczenie budynków stwarzających zagrożenie. Według władz lokalnych dotychczasowy sposób zarządzania działał na niekorzyść zarówno uchodźców, jak i mieszkańców Lefkary.
Urząd: działania wynikają ze zmiany przepisów
Urząd Zarządzania t/k Nieruchomościami odpiera jednak zarzuty, podkreślając, że kontrole w Lefkarze nie są bezpośrednim skutkiem skarg burmistrza, lecz rezultatem nowelizacji przepisów, która weszła w życie w lipcu ubiegłego roku. Jak zaznaczono, działania te są elementem nowego, bardziej ukierunkowanego systemu zarządzania turecko-cypryjskim majątkiem.
Jednocześnie urząd wskazuje, że wcześniejsze zgłoszenia ze strony samorządu miały charakter ogólny i nie zostały poparte szczegółową dokumentacją, mimo wielokrotnych próśb o jej przedstawienie.
FAQ
Ile turecko-cypryjskich nieruchomości skontrolowano w Lefkarze?
Łącznie skontrolowano 105 nieruchomości, z czego w około 30 stwierdzono nieprawidłowości.
Jakie naruszenia występowały najczęściej?
Najczęściej były to brak opłat czynszowych, użytkowanie bez umów najmu, korzystanie przez spadkobierców oraz nielegalne przebudowy budynków.
Dlaczego rozpoczęto kontrole w Lefkarze?
Według Urzędu Zarządzania t/k Nieruchomościami kontrole są efektem zmian przepisów wprowadzonych w lipcu 2025 roku.
